27 Avenue General de Gaulle, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 9.19 % à celui du n°25 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue General de Gaulle, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 99 mètres
- - Frontignan à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 711 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 275 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 547 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 167 mètres
Ventes au 27 Avenue General de Gaulle
Une vente a été recensée au 27 Avenue General de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue General de Gaulle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue General de Gaulle dans son marché local
Prix du 27 Avenue General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 27 Avenue General de Gaulle se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue General de Gaulle par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue General de Gaulle se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 5.27 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue General de Gaulle à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue General de Gaulle est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.01 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 850 € au 27 Avenue General de Gaulle à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 596 € en assurant vous-même les visites, ou 1 798 € si le professionnel les prend en charge.
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