14 Avenue Pierre Curie, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², supérieur de 26.76 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Pierre Curie, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 57 logements - 90 parkings - 1615 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0613 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 682 mètres
- - Frontignan à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 484 mètres
- - Collège les Deux Pins à 505 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1179 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 410 mètres
- - Ecole élémentaire les Terres Blanches à 347 mètres
Ventes au 14 Avenue Pierre Curie
Les 16 ventes au 14 Avenue Pierre Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Pierre Curie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 14 Avenue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 14 Avenue Pierre Curie se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Pierre Curie par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Pierre Curie se situe 27.03 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 58.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Pierre Curie à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Pierre Curie est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
