4 bis Impasse de Chypre, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse de Chypre, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Impasse de Chypre, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Terres Blanches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 246 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1151 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - St Martin à 401 mètres
- - Frontignan à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 1099 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 590 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1048 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 396 mètres
- - Ecole élémentaire les Terres Blanches à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse de Chypre
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse de Chypre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse de Chypre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse de Chypre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse de Chypre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse de Chypre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse de Chypre dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse de Chypre par rapport à la voie
Sur Impasse de Chypre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 4 bis Impasse de Chypre se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse de Chypre par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Impasse de Chypre se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 13.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Impasse de Chypre à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 4 bis Impasse de Chypre est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
