2 Impasse des Abricotiers, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Abricotiers, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Abricotiers, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Mas de Chave.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Hirondelles à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone De Beauvoir à 916 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Abricotiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Abricotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Abricotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Abricotiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Abricotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Abricotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Abricotiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Abricotiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Abricotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 2 Impasse des Abricotiers se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Abricotiers par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Abricotiers se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 16.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 900 € au 2 Impasse des Abricotiers à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 623 € en assurant vous-même les visites, ou 2 311 € si le professionnel les prend en charge.
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