6 Impasse des Alouettes, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse des Alouettes, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 87 logements - 580 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Pielles à 724 mètres
- - Frontignan à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 135 mètres
- - Collège les Deux Pins à 147 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1267 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Alouettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Alouettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Alouettes dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Alouettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Alouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 6 Impasse des Alouettes se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Alouettes par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse des Alouettes se situe 23.35 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 3.97 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse des Alouettes à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse des Alouettes est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.02 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
