10 Impasse des Tourterelles, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Tourterelles, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 196 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse des Tourterelles, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 196 logements - 3629 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0766 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 699 mètres
- - Frontignan à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 167 mètres
- - Collège les Deux Pins à 189 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Tourterelles
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Tourterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Tourterelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Tourterelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Tourterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Tourterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Tourterelles dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Tourterelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Tourterelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 10 Impasse des Tourterelles se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Tourterelles par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse des Tourterelles se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 1.41 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse des Tourterelles à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse des Tourterelles est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
