4 Impasse des Tourterelles, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Tourterelles, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 196 logements.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse des Tourterelles, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 196 logements - 3629 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0766 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Pielles à 770 mètres
- - Frontignan à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 177 mètres
- - Collège les Deux Pins à 182 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1298 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Tourterelles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Tourterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 4 Impasse des Tourterelles dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Tourterelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Tourterelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 4 Impasse des Tourterelles se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Tourterelles par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Tourterelles se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 12.84 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse des Tourterelles à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse des Tourterelles est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 350 € au 4 Impasse des Tourterelles à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 309 € en assurant vous-même les visites, ou 1 654 € si le professionnel les prend en charge.
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