12 Impasse Emile Roux, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Emile Roux, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse Emile Roux, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 424 mètres
- - Frontignan à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 341 mètres
- - Collège les Deux Pins à 377 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 938 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Emile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Emile Roux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Emile Roux dans son marché local
Prix du 12 Impasse Emile Roux par rapport à la voie
Sur Impasse Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 12 Impasse Emile Roux se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Emile Roux par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Emile Roux se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Frontignan et -2.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 700 € au 12 Impasse Emile Roux à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 843 € en assurant vous-même les visites, ou 1 921 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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