13 Impasse Emile Roux, 34110 Frontignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 785 €

de 2 179 € à 3 250 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Impasse Emile Roux, 34110 Frontignan, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°12 et de 6.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 13 Impasse Emile Roux, 34110 Frontignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 186 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 437 mètres
- Frontignan à 843 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 325 mètres
- Collège les Deux Pins à 362 mètres
- Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 950 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 222 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France 1 à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse Emile Roux

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Impasse Emile Roux(2 869€)

14 Impasse Emile Roux(2 964€)

10 Impasse Emile Roux(2 874€)

8 Impasse Emile Roux(3 015€)

2 bis Impasse Emile Roux(3 022€)

7 bis Impasse Emile Roux(3 037€)

7 Impasse Emile Roux(3 035€)

6 Impasse Emile Roux(3 040€)

Prix du 13 Impasse Emile Roux dans son marché local

Prix du 13 Impasse Emile Roux par rapport à la voie

Sur Impasse Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 13 Impasse Emile Roux se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse Emile Roux par rapport à Frontignan et à Hérault

À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Emile Roux se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Frontignan et -11.95 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Viviers, 34110 Frontignan(3,033 €)

Avenue Pasteur, 34110 Frontignan(3,128 €)

Chemin de la Coste, 34110 Frontignan(3,299 €)

Impasse de la Coste, 34110 Frontignan(2,992 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Impasse Emile Roux

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse Emile Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.