13 Impasse Emile Roux, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Emile Roux, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°12 et du 3.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Impasse Emile Roux, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 186 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 437 mètres
- - Frontignan à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 325 mètres
- - Collège les Deux Pins à 362 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 950 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Emile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Emile Roux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Emile Roux dans son marché local
Prix du 13 Impasse Emile Roux par rapport à la voie
Sur Impasse Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 13 Impasse Emile Roux se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Emile Roux par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Emile Roux se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 17.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
