1 Impasse Gay Lussac, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Gay Lussac, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse Gay Lussac, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Terres Blanches.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - St Martin à 30 mètres
- - Frontignan à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 1038 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 327 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 659 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Gay Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Gay Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Gay Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Gay Lussac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Gay Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Gay Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Gay Lussac dans son marché local
Prix du 1 Impasse Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Impasse Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 1 Impasse Gay Lussac se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Gay Lussac par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Gay Lussac se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 5.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 100 € au 1 Impasse Gay Lussac à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 178 € en assurant vous-même les visites, ou 2 089 € si le professionnel les prend en charge.
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