15 Impasse Gay Lussac, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse Gay Lussac, affiche un prix moyen de 3 248 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse Gay Lussac, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Terres Blanches à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - St Martin à 157 mètres
- - Frontignan à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 957 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 310 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 765 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 207 mètres
- - Ecole élémentaire les Terres Blanches à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse Gay Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse Gay Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse Gay Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse Gay Lussac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Gay Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Gay Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse Gay Lussac dans son marché local
Prix du 15 Impasse Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Impasse Gay Lussac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 15 Impasse Gay Lussac se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse Gay Lussac par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse Gay Lussac se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 23.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse Gay Lussac à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse Gay Lussac est de 16.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 19.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
