4 bis Impasse Saint Fiacre, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse Saint Fiacre, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°17 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Impasse Saint Fiacre, 34110 Frontignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Croix De La Maladie à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 528 mètres
- - Collège les Deux Pins à 526 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 669 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse Saint Fiacre
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse Saint Fiacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse Saint Fiacre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse Saint Fiacre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Saint Fiacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Saint Fiacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse Saint Fiacre dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse Saint Fiacre par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Fiacre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 4 bis Impasse Saint Fiacre se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse Saint Fiacre par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Impasse Saint Fiacre se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 38.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Impasse Saint Fiacre à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 4 bis Impasse Saint Fiacre est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
