13 Le Venise, 34110 Frontignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 785 €

de 2 179 € à 3 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Le Venise, 34110 Frontignan, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 13 Le Venise, 34110 Frontignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord.
2 niveaux - 14 logements - 1198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 554 mètres
- Frontignan à 954 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 212 mètres
- Collège les Deux Pins à 248 mètres
- Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1065 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 325 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France 1 à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Le Venise

Aucune vente n'a été recensée au 13 Le Venise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Le Venise(2 781€)

5 Le Venise(2 787€)

4 Le Venise(2 776€)

3 Le Venise(2 730€)

2 Le Venise(2 765€)

14 Le Venise(2 784€)

12 Le Venise(2 777€)

11 Le Venise(2 785€)

Prix du 13 Le Venise dans son marché local

Prix du 13 Le Venise par rapport à la voie

Sur Le Venise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 13 Le Venise se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Le Venise par rapport à Frontignan et à Hérault

À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Le Venise se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Frontignan et -11.95 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Viviers, 34110 Frontignan(3,033 €)

Residence le Venise, 34110 Frontignan(2,787 €)

Rue Koch, 34110 Frontignan(3,274 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Le Venise

Les biens actuellement en vente autour du 13 Le Venise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.