Le Venise, 34110 Frontignan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 066 €
de 2 398 € à 3 704 €

Le Venise, 34110 Frontignan, affiche un prix moyen de 3 066 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Le Venise

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Prix Le Venise dans son marché local

Prix Le Venise par rapport à Frontignan et à Hérault

À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons Le Venise se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 3.07 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Le Venise

Les ventes enregistrées Le Venise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

25 septembre 2023
275 000 €(2 546 €/m²)
Maison5 p•108 m²
6 Le Venise, 34110 Frontignan
11 septembre 2023
325 122 €(3 010 €/m²)
Maison5 p•108 m²
3 Le Venise, 34110 Frontignan
13 mars 2023
324 300 €(3 003 €/m²)
Maison5 p•108 m²
2 Le Venise, 34110 Frontignan
29 novembre 2021
299 980 €(2 778 €/m²)
Maison5 p•108 m²
9 Le Venise, 34110 Frontignan

Cadre de vie et proximité Le Venise

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Frontignan - Les Pielles à 554 mètres
  • - Frontignan à 953 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 212 mètres
  • - Collège les Deux Pins à 248 mètres
  • - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1065 mètres
  • - Ecole maternelle Anatole France à 325 mètres
  • - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 349 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Le Venise

Le Venise est située dans le quartier ZUS Quartier Nord. Elle compte 3255 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 153 300 € au Le Venise à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 833 € en assurant vous-même les visites, ou 1 916 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 7 665 € (5 %)

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