2 Le Venise, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Venise, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°14 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Le Venise, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord.
2 niveaux - 14 logements - 1198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Pielles à 555 mètres
- - Frontignan à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 212 mètres
- - Collège les Deux Pins à 248 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 349 mètres
Ventes au 2 Le Venise
Une vente a été recensée au 2 Le Venise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Venise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Venise, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Venise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Venise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Venise dans son marché local
Prix du 2 Le Venise par rapport à la voie
Sur Le Venise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 2 Le Venise se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Venise par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Venise se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Frontignan et -3.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 900 € au 2 Le Venise à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 911 € si le professionnel les prend en charge.
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