3 Le Venise, 34110 Frontignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 730 €

de 2 176 € à 3 246 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Le Venise, 34110 Frontignan, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°1 et de 1.94 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Le Venise, 34110 Frontignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord.
2 niveaux - 14 logements - 1198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 554 mètres
- Frontignan à 954 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 212 mètres
- Collège les Deux Pins à 248 mètres
- Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1065 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 325 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France 1 à 349 mètres

Ventes au 3 Le Venise

Une vente a été recensée au 3 Le Venise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 septembre 2023

325 122 €(3 010 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

3 Le Venise, 34110 Frontignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Le Venise(2 781€)

14 Le Venise(2 784€)

13 Le Venise(2 785€)

12 Le Venise(2 777€)

11 Le Venise(2 785€)

10 Le Venise(2 775€)

9 Le Venise(2 809€)

8 Le Venise(2 776€)

Prix du 3 Le Venise dans son marché local

Prix du 3 Le Venise par rapport à la voie

Sur Le Venise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 3 Le Venise se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Le Venise par rapport à Frontignan et à Hérault

À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Venise se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de Frontignan et -13.69 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Viviers, 34110 Frontignan(3,033 €)

Residence le Venise, 34110 Frontignan(2,787 €)

Rue Koch, 34110 Frontignan(3,274 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Le Venise

Les biens actuellement en vente autour du 3 Le Venise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.