7 Lotissement Lou Gregaou, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Lotissement Lou Gregaou, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Lotissement Lou Gregaou, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Terres Blanches.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Terres Blanches à 232 mètres
- - Frontignan à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 1110 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 377 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 355 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 377 mètres
Ventes au 7 Lotissement Lou Gregaou
Une vente a été recensée au 7 Lotissement Lou Gregaou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Lotissement Lou Gregaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Lotissement Lou Gregaou, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement Lou Gregaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement Lou Gregaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Lotissement Lou Gregaou dans son marché local
Prix du 7 Lotissement Lou Gregaou par rapport à la voie
Sur Lotissement Lou Gregaou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 7 Lotissement Lou Gregaou se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Lotissement Lou Gregaou par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Lotissement Lou Gregaou se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 8.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 000 € au 7 Lotissement Lou Gregaou à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 275 € en assurant vous-même les visites, ou 2 138 € si le professionnel les prend en charge.
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