4 ter Passage Anatole Thibault, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Passage Anatole Thibault, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 et du 0.06 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Passage Anatole Thibault, 34110 Frontignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 135 mètres
- - Frontignan à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 657 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 283 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 601 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Passage Anatole Thibault
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Passage Anatole Thibault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Passage Anatole Thibault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Passage Anatole Thibault, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Passage Anatole Thibault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Passage Anatole Thibault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Passage Anatole Thibault dans son marché local
Prix du 4 ter Passage Anatole Thibault par rapport à la voie
Sur Passage Anatole Thibault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 4 ter Passage Anatole Thibault se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Passage Anatole Thibault par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Passage Anatole Thibault se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 20.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Passage Anatole Thibault à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 4 ter Passage Anatole Thibault est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.02 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
