1 Quai Voltaire, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Quai Voltaire, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°3 et du 2.56 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quai Voltaire, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 173 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 441 mètres
- - Frontignan à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 1163 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 580 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 114 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Quai Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Quai Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quai Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quai Voltaire, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai Voltaire dans son marché local
Prix du 1 Quai Voltaire par rapport à la voie
Sur Quai Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 1 Quai Voltaire se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai Voltaire par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai Voltaire se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 16.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quai Voltaire à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 1 Quai Voltaire est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.02 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
