25 Quai Voltaire, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Quai Voltaire, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², supérieur de 12.27 % à celui du n°14 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Quai Voltaire, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Terres Blanches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 269 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0994 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0992 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0971 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Terres Blanches à 411 mètres
- - Frontignan à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 556 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 264 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 556 mètres
Ventes au 25 Quai Voltaire
Une vente a été recensée au 25 Quai Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Quai Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Quai Voltaire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Quai Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Quai Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Quai Voltaire dans son marché local
Prix du 25 Quai Voltaire par rapport à la voie
Sur Quai Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 25 Quai Voltaire se situe 29.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Quai Voltaire par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Quai Voltaire se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 28.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Quai Voltaire à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 25 Quai Voltaire est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 850 € au 25 Quai Voltaire à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 871 € en assurant vous-même les visites, ou 2 436 € si le professionnel les prend en charge.
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