27 Quai Voltaire Prolonge, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Quai Voltaire Prolonge, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², inférieur de 9.58 % à celui du n°25 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Quai Voltaire Prolonge, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Terres Blanches à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 9 parkings - 692 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Terres Blanches à 403 mètres
- - Frontignan à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 561 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 308 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 697 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 562 mètres
Ventes au 27 Quai Voltaire Prolonge
Les 6 ventes au 27 Quai Voltaire Prolonge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Quai Voltaire Prolonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Quai Voltaire Prolonge, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Quai Voltaire Prolonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Quai Voltaire Prolonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Quai Voltaire Prolonge dans son marché local
Prix du 27 Quai Voltaire Prolonge par rapport à la voie
Sur Quai Voltaire Prolonge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 27 Quai Voltaire Prolonge se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Quai Voltaire Prolonge par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Quai Voltaire Prolonge se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 12.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Quai Voltaire Prolonge à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 27 Quai Voltaire Prolonge est de 16.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 900 € au 27 Quai Voltaire Prolonge à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 273 € en assurant vous-même les visites, ou 2 136 € si le professionnel les prend en charge.
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