25 Quai Voltaire Prolonge, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Quai Voltaire Prolonge, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², supérieur de 10.59 % à celui du n°27 et de n°31.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Quai Voltaire Prolonge, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Terres Blanches à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 66 parkings - 1323 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0179 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0773 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0259 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0717 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0830 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Terres Blanches à 440 mètres
- - Frontignan à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 603 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 320 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 734 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Quai Voltaire Prolonge
Aucune vente n'a été recensée au 25 Quai Voltaire Prolonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Quai Voltaire Prolonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Quai Voltaire Prolonge, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Quai Voltaire Prolonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Quai Voltaire Prolonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Quai Voltaire Prolonge dans son marché local
Prix du 25 Quai Voltaire Prolonge par rapport à la voie
Sur Quai Voltaire Prolonge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 25 Quai Voltaire Prolonge se situe 21.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Quai Voltaire Prolonge par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Quai Voltaire Prolonge se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 24.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Quai Voltaire Prolonge à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 25 Quai Voltaire Prolonge est de 16.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 000 € au 25 Quai Voltaire Prolonge à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 725 € en assurant vous-même les visites, ou 2 363 € si le professionnel les prend en charge.
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