31 Quai Voltaire Prolonge, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Quai Voltaire Prolonge, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 13.89 % à celui du n°25 et de n°32.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
64 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Quai Voltaire Prolonge, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Terres Blanches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 1081 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1233 - Feuille 000BW, - Parcelle n°1232 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - St Martin à 459 mètres
- - Frontignan à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 650 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 377 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 767 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Quai Voltaire Prolonge
Aucune vente n'a été recensée au 31 Quai Voltaire Prolonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Quai Voltaire Prolonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Quai Voltaire Prolonge, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Quai Voltaire Prolonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Quai Voltaire Prolonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Quai Voltaire Prolonge dans son marché local
Prix du 31 Quai Voltaire Prolonge par rapport à la voie
Sur Quai Voltaire Prolonge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 31 Quai Voltaire Prolonge se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Quai Voltaire Prolonge par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Quai Voltaire Prolonge se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 7.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Quai Voltaire Prolonge à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 31 Quai Voltaire Prolonge est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 750 € au 31 Quai Voltaire Prolonge à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 069 € en assurant vous-même les visites, ou 2 034 € si le professionnel les prend en charge.
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