22 bis Route de Balaruc, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 bis Route de Balaruc, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 bis Route de Balaruc, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier ZUS de la Peyrade.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - La Peyrade à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone De Beauvoir à 826 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Route de Balaruc
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Route de Balaruc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Route de Balaruc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Route de Balaruc, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Route de Balaruc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Route de Balaruc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Route de Balaruc dans son marché local
Prix du 22 bis Route de Balaruc par rapport à la voie
Sur Route de Balaruc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 22 bis Route de Balaruc se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Route de Balaruc par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Route de Balaruc se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Frontignan et -11.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 bis Route de Balaruc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 139 350 € au 22 bis Route de Balaruc à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 742 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
