32 Route de Balaruc, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Balaruc, 34110 Frontignan, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°34 et de 7.94 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Route de Balaruc, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier ZUS de la Peyrade.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - La Peyrade à 211 mètres
- - Frontignan à 3186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 3432 mètres
- - Collège Simone De Beauvoir à 826 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 3037 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Balaruc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Balaruc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Balaruc dans son marché local
Prix du 32 Route de Balaruc par rapport à la voie
Sur Route de Balaruc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 32 Route de Balaruc se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Balaruc par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Balaruc se situe 27.16 % en dessous de la moyenne de Frontignan et -17.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Route de Balaruc
Les biens actuellement en vente autour du 32 Route de Balaruc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Route de Balaruc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Anj Immobilier
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Bord De Mer Immobilier
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