30 Route de Balaruc, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Route de Balaruc, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°30 bis mais inférieur de 4.06 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Route de Balaruc, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier ZUS de la Peyrade.
1 niveau - 1 logement - 10 parkings - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - La Peyrade à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone De Beauvoir à 799 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route de Balaruc
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route de Balaruc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route de Balaruc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Route de Balaruc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de Balaruc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de Balaruc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de Balaruc dans son marché local
Prix du 30 Route de Balaruc par rapport à la voie
Sur Route de Balaruc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 30 Route de Balaruc se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de Balaruc par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route de Balaruc se situe 24.89 % en dessous de la moyenne de Frontignan et -12.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 200 € au 30 Route de Balaruc à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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