4 Route de Balaruc, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Balaruc, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 et du 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 4 Route de Balaruc, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier ZUS de la Peyrade.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - La Peyrade à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone De Beauvoir à 866 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Balaruc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Balaruc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Balaruc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Balaruc, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Balaruc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Balaruc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Balaruc dans son marché local
Prix du 4 Route de Balaruc par rapport à la voie
Sur Route de Balaruc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 4 Route de Balaruc se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Balaruc par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Balaruc se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 43.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
