18 Route de Montpellier, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Montpellier, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°18 ter et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Route de Montpellier, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Crozes.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Croix De La Maladie à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 850 mètres
- - Collège les Deux Pins à 850 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 797 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Montpellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Montpellier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Montpellier dans son marché local
Prix du 18 Route de Montpellier par rapport à la voie
Sur Route de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 18 Route de Montpellier se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Montpellier par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Montpellier se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 6.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 850 € au 18 Route de Montpellier à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 221 € en assurant vous-même les visites, ou 2 111 € si le professionnel les prend en charge.
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