2 Rue Alberto Giacommetti, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alberto Giacommetti, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Alberto Giacommetti, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Mas de Chave.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Felibre à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone De Beauvoir à 158 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandins à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alberto Giacommetti
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alberto Giacommetti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alberto Giacommetti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alberto Giacommetti, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alberto Giacommetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alberto Giacommetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alberto Giacommetti dans son marché local
Prix du 2 Rue Alberto Giacommetti par rapport à la voie
Sur Rue Alberto Giacommetti, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 2 Rue Alberto Giacommetti se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alberto Giacommetti par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alberto Giacommetti se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 6.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 250 € au 2 Rue Alberto Giacommetti à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 206 € en assurant vous-même les visites, ou 2 103 € si le professionnel les prend en charge.
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