13 Rue Charles Cros, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charles Cros, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Charles Cros, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Crozes.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Saladelles à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 1318 mètres
- - Collège les Deux Pins à 1303 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 719 mètres
Ventes au 13 Rue Charles Cros
Une vente a été recensée au 13 Rue Charles Cros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Charles Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Charles Cros, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles Cros dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles Cros par rapport à la voie
Sur Rue Charles Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 13 Rue Charles Cros se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles Cros par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Charles Cros se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 10.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 050 € au 13 Rue Charles Cros à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 351 € en assurant vous-même les visites, ou 2 176 € si le professionnel les prend en charge.
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