11 Rue de la 1ere Armee, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la 1ere Armee, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 et de n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la 1ere Armee, 34110 Frontignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Pielles à 107 mètres
- - Frontignan à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 529 mètres
- - Collège les Deux Pins à 555 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 873 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la 1ere Armee
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la 1ere Armee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la 1ere Armee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la 1ere Armee, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la 1ere Armee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la 1ere Armee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la 1ere Armee dans son marché local
Prix du 11 Rue de la 1ere Armee par rapport à la voie
Sur Rue de la 1ere Armee, le prix moyen des appartements s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 11 Rue de la 1ere Armee se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la 1ere Armee par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la 1ere Armee se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 34.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la 1ere Armee à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la 1ere Armee est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
