8 Rue de la 1ere Armee, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la 1ere Armee, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 11.02 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de la 1ere Armee, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Crozes.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Pielles à 94 mètres
- - Frontignan à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 540 mètres
- - Collège les Deux Pins à 566 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 874 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 361 mètres
Ventes au 8 Rue de la 1ere Armee
Une vente a été recensée au 8 Rue de la 1ere Armee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la 1ere Armee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la 1ere Armee, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la 1ere Armee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la 1ere Armee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la 1ere Armee dans son marché local
Prix du 8 Rue de la 1ere Armee par rapport à la voie
Sur Rue de la 1ere Armee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 8 Rue de la 1ere Armee se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la 1ere Armee par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la 1ere Armee se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Frontignan et -7.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 000 € au 8 Rue de la 1ere Armee à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 675 € en assurant vous-même les visites, ou 1 838 € si le professionnel les prend en charge.
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