13 ter Rue de la Coste, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 ter Rue de la Coste, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 10.1 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 ter Rue de la Coste, 34110 Frontignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 454 mètres
- - Frontignan à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 434 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 359 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 965 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Rue de la Coste
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Rue de la Coste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Rue de la Coste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Rue de la Coste, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue de la Coste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue de la Coste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Rue de la Coste dans son marché local
Prix du 13 ter Rue de la Coste par rapport à la voie
Sur Rue de la Coste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 13 ter Rue de la Coste se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Rue de la Coste par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 ter Rue de la Coste se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 3.77 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 ter Rue de la Coste à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 13 ter Rue de la Coste est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
