23 Rue de la Distillerie, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Distillerie, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de la Distillerie, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Terres Blanches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - St Martin à 185 mètres
- - Frontignan à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 527 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 669 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Distillerie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Distillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Distillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Distillerie, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Distillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Distillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Distillerie dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Distillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Distillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 23 Rue de la Distillerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Distillerie par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Distillerie se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 5.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 950 € au 23 Rue de la Distillerie à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 999 € en assurant vous-même les visites, ou 1 999 € si le professionnel les prend en charge.
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