10 Rue de la Font, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Font, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.21 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Font, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 23 logements - 1 local - 785 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 266 mètres
- - Frontignan à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 928 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 448 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 351 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 401 mètres
Ventes au 10 Rue de la Font
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Font. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Font
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Font, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Font
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Font complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Font dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Font par rapport à la voie
Sur Rue de la Font, le prix moyen des appartements s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 10 Rue de la Font se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Font par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Font se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 11.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Font à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Font est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.67 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
