23 bis Rue de la Font, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de la Font, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 11.34 % à celui du n°16 et du 10.78 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue de la Font, 34110 Frontignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 240 mètres
- - Frontignan à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 918 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 421 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 352 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de la Font
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de la Font au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de la Font
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de la Font, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de la Font dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de la Font par rapport à la voie
Sur Rue de la Font, le prix moyen des appartements s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 23 bis Rue de la Font se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de la Font par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue de la Font se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 8.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue de la Font à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue de la Font est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.21 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.02 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
