23 Rue de la Fourmi, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Fourmi, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue de la Fourmi, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier ZUS de la Peyrade.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - St Antoine à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone De Beauvoir à 149 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandins à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Fourmi
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Fourmi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Fourmi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Fourmi, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Fourmi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Fourmi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Fourmi dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Fourmi par rapport à la voie
Sur Rue de la Fourmi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 23 Rue de la Fourmi se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Fourmi par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Fourmi se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 31.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 650 € au 23 Rue de la Fourmi à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 191 € en assurant vous-même les visites, ou 2 596 € si le professionnel les prend en charge.
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