29 Rue de la Gendarmerie, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Gendarmerie, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 10.53 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de la Gendarmerie, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Mas de Chave à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 15 parkings - 336 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Calade à 196 mètres
- - Frontignan à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 959 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1062 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 883 mètres
- - Ecole élémentaire les Terres Blanches à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de la Gendarmerie
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de la Gendarmerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Gendarmerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Gendarmerie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Gendarmerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Gendarmerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Gendarmerie dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Gendarmerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gendarmerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 29 Rue de la Gendarmerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Gendarmerie par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de la Gendarmerie se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 19.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de la Gendarmerie à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de la Gendarmerie est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
