8 Rue de la Marechaussee, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Marechaussee, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Marechaussee, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Mas de Chave à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 6 parkings - 234 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Calade à 190 mètres
- - Frontignan à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 642 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 805 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 591 mètres
- - Ecole élémentaire les Terres Blanches à 633 mètres
Ventes au 8 Rue de la Marechaussee
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Marechaussee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Marechaussee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Marechaussee, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Marechaussee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Marechaussee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Marechaussee dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Marechaussee par rapport à la voie
Sur Rue de la Marechaussee, le prix moyen des appartements s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 8 Rue de la Marechaussee se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Marechaussee par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Marechaussee se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 5.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Marechaussee à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Marechaussee est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.27 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
