23 Rue de la Pensee, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Pensee, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.87 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue de la Pensee, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Terres Blanches.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - St Martin à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 916 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 741 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 509 mètres
- - Ecole élémentaire les Terres Blanches à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Pensee
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Pensee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Pensee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Pensee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Pensee dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Pensee par rapport à la voie
Sur Rue de la Pensee, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 23 Rue de la Pensee se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Pensee par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Pensee se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 28.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 500 € au 23 Rue de la Pensee à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 063 € en assurant vous-même les visites, ou 2 531 € si le professionnel les prend en charge.
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