6 a Rue des Anciens Chais, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 a Rue des Anciens Chais, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°6 b mais inférieur de 0.36 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 a Rue des Anciens Chais, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Terres Blanches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 24 parkings - 835 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1183 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Terres Blanches à 187 mètres
- - Frontignan à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 948 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 233 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 409 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 6 a Rue des Anciens Chais
Aucune vente n'a été recensée au 6 a Rue des Anciens Chais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 a Rue des Anciens Chais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 a Rue des Anciens Chais, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 a Rue des Anciens Chais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 a Rue des Anciens Chais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 a Rue des Anciens Chais dans son marché local
Prix du 6 a Rue des Anciens Chais par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Chais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 6 a Rue des Anciens Chais se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 a Rue des Anciens Chais par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 a Rue des Anciens Chais se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 14.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 a Rue des Anciens Chais à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 6 a Rue des Anciens Chais est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
