6 b Rue des Anciens Chais, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Rue des Anciens Chais, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°8 et de n°6 a.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 b Rue des Anciens Chais, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Terres Blanches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 24 parkings - 835 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1183 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Terres Blanches à 195 mètres
- - Frontignan à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 946 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 235 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 404 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 235 mètres
Ventes au 6 b Rue des Anciens Chais
Une vente a été recensée au 6 b Rue des Anciens Chais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Rue des Anciens Chais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Rue des Anciens Chais, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Rue des Anciens Chais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Rue des Anciens Chais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Rue des Anciens Chais dans son marché local
Prix du 6 b Rue des Anciens Chais par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Chais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 6 b Rue des Anciens Chais se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Rue des Anciens Chais par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b Rue des Anciens Chais se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 13.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 b Rue des Anciens Chais à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 6 b Rue des Anciens Chais est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
