7 Rue des Lierles, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Lierles, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Lierles, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier ZUS de la Peyrade.
1 niveau - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - La Peyrade à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone De Beauvoir à 726 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Lierles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Lierles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Lierles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Lierles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Lierles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Lierles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Lierles dans son marché local
Prix du 7 Rue des Lierles par rapport à la voie
Sur Rue des Lierles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 7 Rue des Lierles se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Lierles par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Lierles se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 0.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Lierles à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Lierles est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 450 € au 7 Rue des Lierles à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 811 € en assurant vous-même les visites, ou 1 906 € si le professionnel les prend en charge.
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