2 Rue des Thermes, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Thermes, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Thermes, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 321 mètres
- - Frontignan à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 522 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 232 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 830 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Thermes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Thermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Thermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Thermes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Thermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Thermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Thermes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Thermes par rapport à la voie
Sur Rue des Thermes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 2 Rue des Thermes se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Thermes par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Thermes se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 4.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 650 € au 2 Rue des Thermes à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 141 € en assurant vous-même les visites, ou 2 071 € si le professionnel les prend en charge.
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