40 Rue des Thermes, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Thermes, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°25 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue des Thermes, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Terres Blanches à 588 mètres
- - Frontignan à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 679 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 503 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1125 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 295 mètres
- - Ecole élémentaire les Terres Blanches à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Thermes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Thermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Thermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Thermes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Thermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Thermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Thermes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Thermes par rapport à la voie
Sur Rue des Thermes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 40 Rue des Thermes se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Thermes par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Thermes se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Frontignan et -2.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 500 € au 40 Rue des Thermes à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 863 € en assurant vous-même les visites, ou 1 931 € si le professionnel les prend en charge.
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