1 ter Rue du Barnier, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue du Barnier, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°8 et du 1.62 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue du Barnier, 34110 Frontignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Saladelles à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Crozes à 896 mètres
Ventes au 1 ter Rue du Barnier
Une vente a été recensée au 1 ter Rue du Barnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue du Barnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue du Barnier, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Barnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Barnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue du Barnier dans son marché local
Prix du 1 ter Rue du Barnier par rapport à la voie
Sur Rue du Barnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 1 ter Rue du Barnier se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue du Barnier par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue du Barnier se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 8.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue du Barnier à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue du Barnier est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.23 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.02 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
