19 Rue du Bouton d'Or, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Bouton d'Or, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², identique à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Bouton d'Or, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Les Crozes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 38 logements - 38 parkings - 775 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - St Raphael à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 772 mètres
- - Collège les Deux Pins à 744 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Bouton d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Bouton d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Bouton d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Bouton d'Or, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Bouton d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Bouton d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Bouton d'Or dans son marché local
Prix du 19 Rue du Bouton d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Bouton d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 19 Rue du Bouton d'Or se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Bouton d'Or par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Bouton d'Or se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 46.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Bouton d'Or à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Bouton d'Or est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
