6 Rue du Grau la Plage, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Grau la Plage, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Grau la Plage, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Ventes au 6 Rue du Grau la Plage
Une vente a été recensée au 6 Rue du Grau la Plage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Grau la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Grau la Plage, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Grau la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Grau la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Grau la Plage dans son marché local
Prix du 6 Rue du Grau la Plage par rapport à la voie
Sur Rue du Grau la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 6 Rue du Grau la Plage se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Grau la Plage par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Grau la Plage se situe 30.34 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 62.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Grau la Plage à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Grau la Plage est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
