16 Rue du Pesquier, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Pesquier, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 0.64 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Pesquier, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 354 mètres
- - Frontignan à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 1084 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 494 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 175 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Pesquier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Pesquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Pesquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Pesquier, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Pesquier dans son marché local
Prix du 16 Rue du Pesquier par rapport à la voie
Sur Rue du Pesquier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 16 Rue du Pesquier se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Pesquier par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Pesquier se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 7.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Pesquier à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Pesquier est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.18 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
