17 Rue du Plan d’Encarneau, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Plan d’Encarneau, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue du Plan d’Encarneau, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 371 mètres
- - Frontignan à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 1089 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 519 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 180 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 520 mètres
Ventes au 17 Rue du Plan d’Encarneau
Une vente a été recensée au 17 Rue du Plan d’Encarneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Plan d’Encarneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Plan d’Encarneau, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Plan d’Encarneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Plan d’Encarneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Plan d’Encarneau dans son marché local
Prix du 17 Rue du Plan d’Encarneau par rapport à la voie
Sur Rue du Plan d’Encarneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 17 Rue du Plan d’Encarneau se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Plan d’Encarneau par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Plan d’Encarneau se situe 30.33 % en dessous de la moyenne de Frontignan et -18.94 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 200 € au 17 Rue du Plan d’Encarneau à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 205 € en assurant vous-même les visites, ou 1 603 € si le professionnel les prend en charge.
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